La compraventa de viviendas en Canarias ha experimentado un notable aumento del 30,2% en noviembre de 2023 en comparación con el mismo mes del año anterior, marcando un punto de inflexión tras varios meses de tasas negativas. Este crecimiento supera con creces el incremento del 7,8% registrado a nivel nacional, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, se han llevado a cabo 2.305 operaciones en el archipiélago durante noviembre, lo que también representa un aumento del 0,8% respecto al mes anterior. De estas transacciones, 2.260 correspondieron a viviendas libres, mientras que 45 se refirieron a inmuebles de protección oficial. En cuanto a la antigüedad de los edificios, 763 de las operaciones fueron sobre viviendas nuevas y 1.542 sobre inmuebles de segunda mano.
Desglose de las operaciones inmobiliarias
Durante el mes de noviembre se realizaron 3.734 operaciones relacionadas con viviendas, que incluyen no solo las compraventas, sino también 638 herencias, 142 donaciones y 10 permutas. En total, Canarias ha transmitido 6.424 fincas urbanas, desglosadas en 3.575 compraventas, 1.221 herencias, 222 donaciones, 20 permutas y 1.386 operaciones de otro tipo. Además, se registraron 653 transmisiones sobre fincas rústicas, que incluyen 184 herencias, 281 compraventas, 51 donaciones, 2 permutas y 135 operaciones adicionales.
Comparativa entre comunidades autónomas
En el ámbito nacional, Canarias se posiciona como la comunidad autónoma con el mejor comportamiento en la compraventa de viviendas en términos interanuales, con un incremento del 30,15%. Le siguen Navarra, con un 21,57%, y Murcia, con un 18,04%. En contraste, las comunidades que registraron caídas en este indicador fueron Madrid, Asturias y Baleares, con descensos del 9,43%, 5,92% y 3,34%, respectivamente.
Este repunte en el mercado inmobiliario canario sugiere una recuperación gradual de la confianza de los consumidores y podría tener un impacto positivo en la economía local, ya que la actividad inmobiliaria es un motor clave para el desarrollo económico de la región.
