El Ayuntamiento de Málaga ha decidido avanzar en la transformación de El Bulto al seleccionar la propuesta del estudio de arquitectura de Zaha Hadid. Esta elección, que será ratificada el próximo jueves, destaca por su diseño innovador y la construcción de una torre de 23 plantas, que promete cambiar el paisaje urbano de la zona.
La promotora Sierra Blanca, responsable de esta iniciativa, ha presentado el proyecto como una solución integral para el área, que incluirá 153 viviendas libres además de espacios para usos terciarios, como comercios y oficinas. La propuesta fue evaluada en una mesa de contratación donde recibió la mejor valoración entre las tres opciones presentadas para el agente urbanizador.
Detalles del proyecto y su impacto urbanístico
El diseño de la torre incluye una fachada oeste con una balconada decreciente que genera una sensación de movimiento, orientada hacia Huelin. Asimismo, se contempla la demolición del actual albergue municipal y la reubicación de dos edificios de diez alturas, además de la construcción de más de 80 viviendas de protección oficial (VPO) en la zona.
En cuanto a las infraestructuras, el proyecto propone un aparcamiento subterráneo que facilitará el acceso al nuevo campo de fútbol, que también será reconstruido. Este plan no solo transforma El Bulto, sino que también aborda la necesidad de vivienda en la ciudad, alineándose con la demanda actual.
Próximos pasos en el desarrollo del proyecto
El siguiente paso implica la selección del agente urbanizador, un proceso que comenzará en las próximas semanas. Urbanismo exigirá a los interesados que presenten propuestas económicas detalladas, que incluyan estimaciones de costes y ventajas competitivas. Los criterios de evaluación incluyen la disponibilidad de suelo y la valoración del mismo tras su urbanización.
Además, el consejo de Urbanismo tiene previsto aprobar una enajenación de una parcela municipal en el distrito de Carretera de Cádiz, que cuenta con una superficie de 780,51 m² y una edificabilidad de 5 099,65 m². Este terreno tiene un uso residencial destinado a vivienda plurifamiliar, contribuyendo así a la oferta de vivienda en la ciudad.
Por último, se establecerá un convenio entre la Gerencia de Urbanismo y la Universidad de Málaga (UMA) para fomentar la investigación arqueológica y la protección del patrimonio histórico en el área. Este acuerdo permitirá la colaboración en proyectos conjuntos, sin contraprestación económica, en ámbitos como el desarrollo tecnológico y cultural.
