CaixaBank ha concedido más de 7,5 millones de euros en créditos hipotecarios en Melilla durante el primer semestre de 2025 para la adquisición de vivienda. Este notable crecimiento del 187% en comparación con el mismo periodo del año anterior refuerza la posición de la entidad como líder en el mercado hipotecario español, donde actualmente posee una cuota del 27% en nueva producción.
En el conjunto de España, CaixaBank ha otorgado más de 9.700 millones de euros en hipotecas en la primera mitad del año, lo que representa un aumento del 46% respecto al primer semestre de 2024. La entidad destaca por su propuesta hipotecaria innovadora y un equipo profesional altamente especializado, ofreciendo soluciones hipotecarias personalizadas para cada perfil de cliente.
La plataforma imagin, dirigida a jóvenes, también cuenta con su propia oferta hipotecaria, adaptada a este segmento del mercado. De las hipotecas concedidas en Melilla, aproximadamente el 99% han sido a tipo fijo, una tendencia que se ha mantenido a pesar de la reciente bajada de tipos de interés. CaixaBank prioriza las hipotecas fijas por su simplicidad, transparencia y protección ante posibles subidas de tipos, una estrategia que ha implementado desde hace más de una década.
Innovación en hipotecas y nuevos servicios
Las hipotecas fijas de CaixaBank se canalizan a través del producto ‘CasaFácil’ y de la ‘Hipoteca imagin’, que permiten a los clientes conocer desde el principio el importe mensual a pagar durante toda la vida del crédito, sin estar sujetos a las fluctuaciones del mercado. Las condiciones de estas hipotecas son atractivas, con opciones que permiten financiar hasta el 90% del valor del inmueble y plazos de hasta 30 años, además de bonificaciones y gestión omnicanal, siendo completamente digital para los clientes de imagin.
La entidad también colabora con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana a través de una línea de avales gestionada por el ICO para facilitar la adquisición de la primera vivienda. Según el Plan Estratégico 2025-2027 de CaixaBank, la entidad tiene como objetivo mantener su liderazgo en el mercado hipotecario, con una cuota superior al 25% en los próximos años.
Facilitea Casa: un nuevo portal inmobiliario
Para reforzar su posición en el mercado, CaixaBank lanzó en junio ‘Facilitea Casa’, un portal inmobiliario dedicado a la compra y alquiler de propiedades. Este portal actúa como un escaparate digital donde las inmobiliarias pueden publicar y gestionar sus propiedades. Aunque CaixaBank no actúa como comercializadora de estos inmuebles, sí ofrece financiación y asesoramiento hipotecario a clientes y no clientes que deseen adquirir propiedades publicadas en el portal.
El portal ha comenzado con más de 40.000 viviendas disponibles, seleccionadas profesionalmente para su venta o alquiler en todo el territorio nacional, y se espera que esta cifra se duplique para finales de 2025. Hasta ahora, se han firmado acuerdos con más de 1.100 inmobiliarias, lo que augura un crecimiento significativo en el sector.
