El precio de la vivienda en España ha experimentado un notable incremento del 12,7% en el último año, desde junio de 2023 hasta el mismo mes de 2024. Este aumento se convierte en la segunda mayor alza interanual registrada desde que se dispone de datos, superada únicamente por el 13,1% de 2007, según el último informe del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicado este viernes.
La subida del segundo trimestre de 2024 ha sido superior en medio punto a la observada en los tres primeros meses del año, lo que suma un total de 45 trimestres consecutivos de incrementos interanuales en el precio de la vivienda libre. En concreto, el precio de la vivienda nueva ha aumentado un 12,1% interanual en este periodo, mientras que el precio de la vivienda usada ha alcanzado un impresionante 12,8%, la cifra más alta en los últimos 18 años.
Subidas por comunidades autónomas
El informe revela que todas las comunidades autónomas y las dos ciudades autónomas han presentado tasas interanuales positivas en el precio de la vivienda libre, todas ellas por encima de los dos dígitos. Las mayores subidas se han registrado en Murcia, con un incremento del 14,6%; seguida de Aragón y La Rioja, que han crecido un 13,7%; y Castilla y León y Andalucía, con un aumento del 13,6%. Asturias también ha visto un notable incremento, elevando sus precios un 13,5% en comparación con el segundo trimestre del año pasado.
Por otro lado, los incrementos más moderados en el precio de la vivienda libre se han producido en Cantabria (+10,8%), Castilla-La Mancha (+11,3%), Canarias y Cataluña (+11,6%), y Baleares (+11,7%).
Crecimiento trimestral notable
En términos de crecimiento trimestral, el precio de la vivienda libre ha aumentado un 4% en el segundo trimestre en comparación con el primero, medio punto más que en el trimestre anterior y la cifra más elevada desde el segundo trimestre de 2015, cuando se registró un aumento del 4,2%. El precio de la vivienda usada también ha marcado su mayor alza trimestral en una década, con un avance del 4,2%, mientras que el precio de la vivienda nueva ha subido un 2,6%, en contraste con el 5,5% del trimestre anterior.
