A escasos 150 metros del puente de Santa Catalina, en el emblemático barrio de Gros y junto al centro de Donostia, se encuentra en venta una vivienda singular que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. El precio de esta propiedad es de 1 190 000 euros, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un hogar en una de las zonas más deseadas de la ciudad.
Situada en la cuarta planta de un edificio señorial construido en 1942, esta vivienda destaca por su tamaño, con 175 m2 útiles y 230 m2 construidos. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad en la vida urbana sin renunciar al espacio. El gran protagonista de la vivienda es su salón-comedor de 38 m2 en esquina, que cuenta con un mirador y ventanales orientados al parque, asegurando la entrada de abundante luz natural durante todo el día.
Detalles de la vivienda
La cocina, de diseño actual, está abierta al comedor diario de 19 m2 y además dispone de salida a un agradable balcón. El piso cuenta con cuatro dormitorios: dos exteriores de 13 m2 y 18 m2 con vistas a la calle, y otros dos de 16 m2 y 10 m2 que dan a un balcón orientado al patio de manzana, lo que garantiza tranquilidad. La vivienda incluye tres baños completos de diferentes tamaños, un práctico office junto a la cocina y un trastero en el pasillo, así como un generoso hall de 22 m2 con soluciones de almacenamiento integradas.
En cuanto al equipamiento, la vivienda incorpora aire acondicionado, calefacción individual de bajo consumo, agua caliente eléctrica y ventanas de PVC con climalit. Aunque el estado general del piso es bueno, algunos elementos, como la moqueta en el suelo, podrían actualizarse para adaptarse a los gustos del nuevo propietario.
Ubicación y entorno
Ubicada en una de las zonas más atractivas de Donostia, esta vivienda permite disfrutar del encanto de la ciudad a pie. La playa de la Zurriola, la Avenida de la Libertad, comercios, restaurantes y la Parte Vieja se encuentran a pocos minutos caminando, haciendo de esta propiedad una oportunidad única para vivir en un entorno vibrante sin renunciar al confort de una amplia vivienda familiar.
Es importante destacar que el precio no incluye mobiliario ni elementos decorativos. Además, los gastos de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría y registro correrán por cuenta del comprador, mientras que los honorarios de comercialización y la plusvalía municipal serán responsabilidad del vendedor.
