El 5 de septiembre de 2025, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó un informe que revela que el precio de la vivienda libre en la Región de Murcia experimentó un aumento del 14,6% en el segundo trimestre de este año, en comparación con el mismo periodo de 2024. Esta cifra posiciona a Murcia como la comunidad autónoma con el mayor incremento en España, superando significativamente la media nacional, que se sitúa en un 12,7%.
El informe del INE indica que en lo que va del año, el precio de la vivienda ha crecido un 8,3%, lo que también supera el incremento nacional del 7,7%. Por tipología, la vivienda nueva en Murcia ha registrado un aumento del 12% en términos interanuales, mientras que la vivienda de segunda mano ha subido un 14,9%, marcando el crecimiento más elevado entre todas las comunidades autónomas.
Un panorama nacional de alzas en el precio de la vivienda
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre ha acumulado un total de 45 trimestres consecutivos de incrementos interanuales. En el segundo trimestre de 2025, el precio de la vivienda nueva se elevó un 12,1%, ligeramente inferior al aumento del 12,8% que registró la vivienda usada, la tasa más alta en 18 años.
Las comunidades que experimentaron las mayores subidas de precios, además de Murcia, son Aragón y La Rioja con un 13,7%, Castilla y León y Andalucía con un 13,6%, y Asturias con un 13,5%. En contraste, los incrementos más moderados se dieron en Cantabria (+10,8%), Castilla-La Mancha (+11,3%) y Canarias (+11,6%).
Subidas trimestrales y tendencias futuras
En términos trimestrales, el precio de la vivienda libre en España subió un 4% en el segundo trimestre, lo que representa la mayor alza desde el segundo trimestre de 2015. Esta tendencia se mantiene con un incremento del 2,6% en la vivienda nueva y un notable aumento del 4,2% en la vivienda de segunda mano, lo que refleja una recuperación continua en el mercado inmobiliario.
El crecimiento sostenido de los precios de la vivienda en la Región de Murcia y en toda España plantea interrogantes sobre la accesibilidad de la vivienda para los ciudadanos. Con cada vez más comunidades registrando incrementos significativos, el futuro del mercado inmobiliario se presenta como un tema crucial para el desarrollo económico y social del país.
